Cena
1 480 000 zł
cena za m2
3 045,27 zł/m²
Powierzchnia
486,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Zapraszam do zakupu domu o klasycznej architekturze i przestronnych, słonecznych wnętrzach. Jest to ciekawa propozycja dla osób poszukujących domu położonego w centrum Częstochowy, łączącego funkcję mieszkalną z funkcją rekreacyjną.Mieszkańcy domu mają zapewniony komfort odpoczynku nie tylko ze względu na domowy basen czy saunę ale także ze względu na spokojne sąsiedztwo i usytuowanie budynku przy mało ruchliwej drodze wewnętrznej.Dodatkowo dom otaczony jest różnorodną roślinnością, także egzotyczną, którą systematycznie pielęgnuje ogrodnik.
Dom został wybudowany w 1997 roku z wykorzystaniem materiałów wykończeniowych najwyższej jakości, króre mają ponadczasową klasę i charakter.
Układ funkcjonalny domu:
Piwnice (134m2): znajduje się tutaj część rekreacyjna domu z siłownią i sauną na podczerwień, pokój klubowy z aneksem kuchennym, barkiem i kominkiem a także bilard i stół do ping-ponga.Ta sterfa to idealne miejsce nie tylko na spotkania towarzyskie ale także na relaks połączony z aktywnościa fizyczną w zaciszu własnego domu.
Domowy basen z falą ma wymiary 12,5 m na 2,5m. Głębokość basenu to 1,60m.
Dla zachowania odpowiednich warunków komfortu cieplnego oraz uniknięcia wykraplania wilgoci, hala basenowa jest wentylowana, ogrzewana i automatycznie osuszana.
Parter (98m2) obejmuje kuchnię z jadalnią o pow.24m2, pokój dzienny otwarty na holl co łącznie daje pow. 62m2, WC oraz wiatrołap z zabudowaną szafą. Z parteru możemy również zejść do strefy fitness i basenu. Przestrzeń dzienną domu, powiększa osłonięty markizą taras.
W bryle budynku zlokalizowano także garaż o wymiarach: 3,5m na 8m.
Dodatkowo na podjeździe przy domu mogą parkować 4 samochody.
Na piętrze (122m2) umieszczono przestronną sypialnię z garderobą, pokój kąpielowy (pow.13m2) z wanną i WC, dwa pokoje ( 15m2 i 16m2), gabinet, dodatkową łazienkę z kabiną prysznicową, pralnię z suszarnią o pow.ok 25m2.
Najwyższa kondygnacja to Poddasze, które ma powierzchnię ok 35m2. Zorganizowano tutaj dodatkową przestrzeń z możliwością różnorodnego jej wykorzystania.
Uwagi: Prezentowany dom to spójne połączenie klasyki i jakości. Budynek jest doskonale utrzymany a mimo to 3 lata temu wykonana została modernizacja mająca na celu podniesienie komfortu poprzez zastosowanie nowoczesnych rozwiązań.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CEN-DS-7481
Powierzchnia
486,00 m²
Powierzchnia użytkowa
290,00 m²
Powierzchnia działki
560 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, max
Wymiary działki
18x31 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1997
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
