Lokalizacja: Częstochowa ul.Żyzna, działka w drugiej linii zabudowy z własnym wjazdem, kształt nieregularny
Dane powierzchniowe:pow.4,2214ha ( dwie działki ewidencyjne), grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r
Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała 158.XV.2015r ) ustalono: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, b) zabudowa usługowa; 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70% c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2, e) maksymalna wysokość zabudowy: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m,− dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, f) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy dwuspadowe lub jednospadowe o kącie nachylenia połaci do 25°, z dopuszczeniem dachów o geometrii dostosowanej do wymagań technologicznych i zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych, w szczególności takich jak dachy szedowe lub łukowe.
Media: wodociąg, kanał sanitarny, gazociąg, energia w ulicy Żyznej
Dojazd i sąsiedztwo: dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą szutrową o szer.13m.
Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane i zabudowane przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową
Uwagi: Do ceny należy doliczyć podatek VAT
Na terenie działki znajdują się trzy hałdy odpadów żelazonośnych pochodzące z procesu wzbogacania rud żelaza. Łączna objętość hałd wynosi ok. 93000m3 (jest też jednoznacznie określony skład chemiczny oraz waga gdzie 1m3=5ton) Materiał pochodzący z hałd może być sprzedawany do cementowni do procesu produkcji cementu z cenie 6-9zł/tonę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol ofertyCEN-GS-6611
Powierzchnia42 214,00 m²
Przeznaczenie działkiprzemysłowa
Stan prawnyużytkowanie wieczyste
Ogrodzenie działkidrewniane
Gazw ulicy
Wodaw ulicy
Dojazdasfalt
Położenieobrzeża miasta
Prądw ulicy
Kanalizacjaw ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Napisz do nas
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka2021Wykonanie: Galactica
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.