Cena
300 000 zł
cena za m2
72,76 zł/m²
Powierzchnia
4 123,00 m²
Szczegóły oferty
Lokalizacja: Częstochowa Mirów, rejon ul.Mącznej
Dane powierzchniowe: pow.4123 m2, szerokość od frontu ok.50 m.
Przeznaczenie: część działki o pow.1125m2 w MPZP ma oznaczenie 1MN, pozostała część to tereny rolnicze 1R (Uchwała 727/LXIII/2010 )
Ustalenia planu dla funkcji 1MN:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyczna,
c) zabudowa pensjonatowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) sklepy i lokale gastronomiczne o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 100 m²,
b) nieuciążliwe działalności gospodarcze, takie jak: pracownie projektowe, twórcze, kancelarie, gabinety usług związanych z ochroną zdrowia, usługi specjalistyczne świadczone osobiście, prowadzone w budynkach o formie typowej dla zabudowy mieszkaniowej,
c) inne zakłady usługowe i małe zakłady wytwórcze niepowodujące uciążliwości dla podstawowego kierunku przeznaczenia terenu (warsztaty naprawcze, piekarnie itp.),
d) gospodarstwa ogrodnicze, za wyjątkiem związanych z uprawą grzybów i grzybni oraz wytwarzaniem podłoża do tej uprawy, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. e-g,
e) drogi wewnętrzne,
f) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
Zasady zagospodarowania terenu:
(...) forma zabudowy – budynki wolnostojące, dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej na działkach o szerokości 16 m lub mniejszej, dopuszcza się budowę stajni dla koni na działkach o powierzchni co najmniej 2 000 m
- współczynnik zabudowy terenu – nie więcej niż 15%;
- udział terenu biologicznie czynnego – co najmniej 60%;
- udział zieleni wysokiej – co najmniej 20%.
Media: energia, woda, gaz ,kanał sanitarny w drodze wewnętrznej
Dojazd i sąsiedztwo: dojazd drogą wewnętrzną o nawierzchni wyrównanej tłuczniem.
Ładna okolica, działki lekko zadrzewione.Po sąsiedzku otwarta przestrzeń, łąki porośnięte młodymi sosnami.
Uwagi: działka w drugiej linii zabudowy a za nią tereny rolnicze, po sąsiedzku nowa zabudowa mieszkaniowa. Z centrum Częstochowy do dzielnicy Mirów dojedziemy linią 26.
Przez Mirów przechodzą najdłuższe szlaki Jury Krakowsko - Częstochowskiej: rowerowe Szlak Orlich Gniazd i Szlak Zygmunta Krasińskiego oraz piesze: Szlak Jury Wieluńskiej oraz Szlak Orlich Gniazd.
W Mirowie znajduje się stadnina koni TKKF „Pegaz”.
Dane powierzchniowe: pow.4123 m2, szerokość od frontu ok.50 m.
Przeznaczenie: część działki o pow.1125m2 w MPZP ma oznaczenie 1MN, pozostała część to tereny rolnicze 1R (Uchwała 727/LXIII/2010 )
Ustalenia planu dla funkcji 1MN:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyczna,
c) zabudowa pensjonatowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) sklepy i lokale gastronomiczne o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 100 m²,
b) nieuciążliwe działalności gospodarcze, takie jak: pracownie projektowe, twórcze, kancelarie, gabinety usług związanych z ochroną zdrowia, usługi specjalistyczne świadczone osobiście, prowadzone w budynkach o formie typowej dla zabudowy mieszkaniowej,
c) inne zakłady usługowe i małe zakłady wytwórcze niepowodujące uciążliwości dla podstawowego kierunku przeznaczenia terenu (warsztaty naprawcze, piekarnie itp.),
d) gospodarstwa ogrodnicze, za wyjątkiem związanych z uprawą grzybów i grzybni oraz wytwarzaniem podłoża do tej uprawy, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. e-g,
e) drogi wewnętrzne,
f) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
Zasady zagospodarowania terenu:
(...) forma zabudowy – budynki wolnostojące, dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej na działkach o szerokości 16 m lub mniejszej, dopuszcza się budowę stajni dla koni na działkach o powierzchni co najmniej 2 000 m
- współczynnik zabudowy terenu – nie więcej niż 15%;
- udział terenu biologicznie czynnego – co najmniej 60%;
- udział zieleni wysokiej – co najmniej 20%.
Media: energia, woda, gaz ,kanał sanitarny w drodze wewnętrznej
Dojazd i sąsiedztwo: dojazd drogą wewnętrzną o nawierzchni wyrównanej tłuczniem.
Ładna okolica, działki lekko zadrzewione.Po sąsiedzku otwarta przestrzeń, łąki porośnięte młodymi sosnami.
Uwagi: działka w drugiej linii zabudowy a za nią tereny rolnicze, po sąsiedzku nowa zabudowa mieszkaniowa. Z centrum Częstochowy do dzielnicy Mirów dojedziemy linią 26.
Przez Mirów przechodzą najdłuższe szlaki Jury Krakowsko - Częstochowskiej: rowerowe Szlak Orlich Gniazd i Szlak Zygmunta Krasińskiego oraz piesze: Szlak Jury Wieluńskiej oraz Szlak Orlich Gniazd.
W Mirowie znajduje się stadnina koni TKKF „Pegaz”.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
CEN-GS-6602
Powierzchnia
4 123,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
50x82 m
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
