Konopiska, Aleksandria

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Lokalizacja:  gm.Konopiska, Aleksandria II, ul.Piękna
Konopiska to dynamicznie rozwijająca się gmina w sąsiedztwie Częstochowy. Gmina posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz zapewnia sprawną komunikację z centrum Częstochowy.Gmina wyróżnia się dbałością o porządek oraz ochronę środowiska. Utrzymuje się wysoki poziom czystości wód powierzchniowych. Konopiska to także znane  miejsce aktywnego spędzania wolnego czasu, sportu i rekreacji. Liczne szlaki rowerowe i piesze,  baza sportowo-rekreacyjna ( zalew Pająk ) oraz profesjonalne pole golfowe. System szlaków rowerowych pozwala na bezpieczną komunikację z Częstochową oraz atrakcjami turystycznymi w sąsiednich gminach.

Dane powierzchniowe:  pow.1054m2, szerokość frontu 35m.
Działka położona blisko lasu, o regularnym kształcie wym. front 35m.

Przeznaczenie:  W MPZP gminy  Konopiska, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4MN  zab.mieszkaniowa jednorodzinna i ustalono m.in. następujące wskazania dotyczące zabudowy:

Nieprzekraczalną linię zabudowy określa się na 5,0 m od linii rozgraniczającej z drogą wewnętrzną,
Ogólne zasady lokalizacji i kształtowania zabudowy:
(...)
4) dopuszczalna całkowita wysokość budynków 9,0 m ale nie więcej niż 4,0 m od średniego naturalnego poziomu terenu na obrysie budynku do okapu głównych połaci dachu;
5) dopuszczalna całkowita wysokość zabudowy towarzyszącej 6,0 m, nie więcej jednak niż 3,5 m od średniego naturalnego poziomu terenu na obrysie budynku do okapu;
6) wysokość niezbędnych obiektów infrastruktury do 12m;
7) wysokość pozostałych obiektów -nieprzekraczająca wysokości zabudowy o funkcji podstawowej w granicach tej samej działki budowlanej;
8) dachy w budynkach o funkcji podstawowej dwu-lub czterospadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci w granicach 20-45°, z zastrzeżeniem pkt. 9;
9) w budynkach jednokondygnacyjnych dopuszcza się dachy o nachyleniu połaci poniżej 20°, w tym jednospadowe, w wypadku pokrycia ich zielenią;
10) dopuszczalna łączna szerokość facjat i lukarn w granicach jednej połaci dachowej nie większa niż 60% szerokości elewacji odpowiadającej tej połaci;
11) dachy zabudowy towarzyszącej dwu-lub wielospadowe o spadkach analogicznych jak w budynku o funkcji podstawowej na tej samej działce; dla obiektów zlokalizowanych w granicy działki dopuszcza się dachy jednospadowe ze spadkiem w kierunku własnej działki;
12) ograniczenie zapisane w pkt. 4 nie dotyczy części budynku o rzucie nieprzekraczającym 35m², i nie wyższych niż 12,0 m, stanowiących jego akcenty wysokościowe;
13) obowiązuje stosowanie materiałów wykończeniowych naturalnych w wyrazie o stonowanej kolorystyce; pokrycie dachów materiałami w odcieniach szarości, brązu i czerwieni, z zastrzeżeniem pkt. 9;
14) maksymalny udział powierzchni zabudowanej w granicach poszczególnych działek:
a) w zabudowie mieszkaniowej 30%,
b) w zabudowie usługowej 50%
15) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5;
16)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w granicach poszczególnych działek:
a) w zabudowie mieszkaniowej 50%,
b) w zabudowie usługowej 20%;

Zagospodarowanie: brak ogrodzenia, działka częściowo zalesiona

Media: energia i woda w drodze wewnętrznej. Rozpoczyna się budowa gazociągu.

Dojazd i sąsiedztwo: dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej (ul.Piękna) a następnie wewnętrzną drogą o szer.10m.Wjazd na działkę od południowego-zachodu. W sąsiedztwie rozpoczęte budowy, w odległości ok 1000m Lewiatan.

Uwagi: Spokojna okolica, blisko las pełen grzybów.Do sprzedaży przeznaczone są także działki sąsiednie.Do wyboru mamy działki o pow. od 810m2 do 1789m2. Działki położone są po prawej i po lewej stronie ulicy Pięknej.
Wiele działek już znalazło nowych właścicieli i powstają nowe domy,

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CEN-GS-7096
Powierzchnia 1 054,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 34x30 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  898,00 m2 83,52 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  1 306,00 m2 51,30 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  810,00 m2 65,43 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  972,00 m2 64,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Centrum Nieruchomości i Finansów - Częstochowa

Biuro

Al. NMP 29

42-200 Częstochowa

biuro@cnif.pl

Telefon: +48 507 090 517