Konopiska, Aleksandria

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Lokalizacja:  gm.Konopiska, Aleksandria II, ul.Piękna
Konopiska to dynamicznie rozwijająca się gmina w sąsiedztwie Częstochowy. Gmina posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz zapewnia sprawną komunikację z centrum Częstochowy.Gmina wyróżnia się dbałością o porządek oraz ochronę środowiska. Utrzymuje się wysoki poziom czystości wód powierzchniowych. Konopiska to także znane  miejsce aktywnego spędzania wolnego czasu, sportu i rekreacji. Liczne szlaki rowerowe i piesze,  baza sportowo-rekreacyjna ( zalew Pająk ) oraz profesjonalne pole golfowe. System szlaków rowerowych pozwala na bezpieczną komunikację z Częstochową oraz atrakcjami turystycznymi w sąsiednich gminach.


Dane powierzchniowe:  pow.1187m2, szerokość frontu 38 m.Działka ma kształt trapezu gzie krótszy bok ma dł.ok 28m natomiast dłuższy bok ma dł.34m.
Wjazd na działkę od południowego - zachodu.

Przeznaczenie: W MPZP gminy  Konopiska, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MN, i ustalono m.in. następujące wskazania dotyczące zabudowy:
- Nieprzekraczalną linię zabudowy określa się na 5,0 m od linii rozgraniczającej z drogą wewnętrzną,
Ogólne zasady lokalizacji i kształtowania zabudowy:
(...)
4) dopuszczalna całkowita wysokość budynków 9,0 m ale nie więcej niż 4,0 m od średniego naturalnego poziomu terenu na obrysie budynku do okapu głównych połaci dachu;
5) dopuszczalna całkowita wysokość zabudowy towarzyszącej 6,0 m, nie więcej jednak niż 3,5 m od średniego naturalnego poziomu terenu na obrysie budynku do okapu;
6) wysokość niezbędnych obiektów infrastruktury do 12m;
7) wysokość pozostałych obiektów -nieprzekraczająca wysokości zabudowy o funkcji podstawowej w granicach tej samej działki budowlanej;
8) dachy w budynkach o funkcji podstawowej dwu-lub czterospadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci w granicach 20-45°, z zastrzeżeniem pkt. 9;
9) w budynkach jednokondygnacyjnych dopuszcza się dachy o nachyleniu połaci poniżej 20°, w tym jednospadowe, w wypadku pokrycia ich zielenią;
10) dopuszczalna łączna szerokość facjat i lukarn w granicach jednej połaci dachowej nie większa niż 60% szerokości elewacji odpowiadającej tej połaci;
11) dachy zabudowy towarzyszącej dwu-lub wielospadowe o spadkach analogicznych jak w budynku o funkcji podstawowej na tej samej działce; dla obiektów zlokalizowanych w granicy działki dopuszcza się dachy jednospadowe ze spadkiem w kierunku własnej działki;
12) ograniczenie zapisane w pkt. 4 nie dotyczy części budynku o rzucie nieprzekraczającym 35m², i nie wyższych niż 12,0 m, stanowiących jego akcenty wysokościowe;
13) obowiązuje stosowanie materiałów wykończeniowych naturalnych w wyrazie o stonowanej kolorystyce; pokrycie dachów materiałami w odcieniach szarości, brązu i czerwieni, z zastrzeżeniem pkt. 9;
14) maksymalny udział powierzchni zabudowanej w granicach poszczególnych działek:
a) w zabudowie mieszkaniowej 30%,
b) w zabudowie usługowej 50%
15) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5;
16)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w granicach poszczególnych działek:
a) w zabudowie mieszkaniowej 50%,
b) w zabudowie usługowej 20%;

Zagospodarowanie: działki luźno porośnięte młodymi sosnami, płaskie

Media: energia i woda w ulicy. Rozpoczyna się budowa gazociągu , trwa drugi etap budowy sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej.

Dojazd i sąsiedztwo: dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej (ul.Piękna) a następnie wewnętrzną drogą o szer.10m.
Wjazd na działkę od południowego-zachodu. W odległości ok 1000m Lewiatan.

Uwagi:  Spokojna okolica, blisko las pełen grzybów.Do sprzedaży przeznaczone są także działki sąsiednie.Do wyboru mamy działki o pow. od 810m2 do 1789m2. Działki położone są po prawej i po lewej stronie ulicy Pięknej.Wiele działek już znalazło nowych właścicieli, powstają nowe domy,

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CEN-GS-7098
Powierzchnia 1 187,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 38x32 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  898,00 m2 83,52 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  1 306,00 m2 51,30 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  972,00 m2 64,81 zł/m2
działka na sprzedaż - Konopiska, Aleksandria

działka na sprzedaż

Konopiska, Aleksandria
  1 333,00 m2 65,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Centrum Nieruchomości i Finansów - Częstochowa

Biuro

Al. NMP 29

42-200 Częstochowa

biuro@cnif.pl

Telefon: +48 507 090 517