OBSŁUGA TRANSAKCJI
Zakup czy sprzedaż nieruchomości to proces niezwykle wrażliwy.
Pośrednik uczestniczący w takiej transakcji często staje się świadkiem decyzji, które mają ogromny wpływ na życie Klientów, dlatego przywiązujemy ogromną wagę do tego aby Nasz Klient czuł się komfortowo i bezpiecznie.
Przestrzeganie standardów prawnych oraz dostarczanie usług na wysokim poziomie to czynniki, które budują zaufanie klientów i wpływają na stabilność i uczciwość transakcji.
Centrum Nieruchomości i Finansów zaprasza do współpracy zarówno tych Klientów, którzy samodzielnie znaleźli kontrahenta zainteresowanego nabyciem należącej do Nich nieruchomości, jak i Klientów zainteresowanych nabyciem nieruchomości, którą sami wyszukali.
W ramach tej usługi zapewniamy:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości (analiza dokumentów potwierdzających własność, ewentualne obciążenia a także uwarunkowania formalno-prawne związane z obrotem a mające wpływ na bezpieczeństwo transakcji);
- pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży lub najmu nieruchomości z zapisami zabezpieczającymi Państwa interesy;
- przygotowanie niezbędnych dokumentów do sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości;
- uczestnictwo w przekazaniu nieruchomości zakończone podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazaniem kluczy do nieruchomości
Szczególnym obszarem zainteresowań Centrum Nieruchomości i Finansów jest obrót gruntami.
Doradztwo w zakupie działki czyli sprawdzenie dokumentacji i stanu prawnego kupowanej działki budowlanej może oszczędzić wielu przykrych niespodzianek oraz dodatkowych kosztów w najbliższej i dalszej przyszłości.
Samodzielne sprawdzenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej to w tym przypadku zdecydowanie za mało..
Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, infrastruktura techniczna w otoczeniu działki, a także wiele innych ograniczeń w zagospodarowaniu interesującego nas terenu a wynikających z przepisów szczególnych, to tylko niektóre „pułapki zakupu”.
W przypadku sprzedaży działek budowlano-rolnych o powierzchni powyżej 1 ha , przygotowujemy wniosek do Dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnej.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu ustalenia warunków współpracy.
