Konopiska, Hutki

Opis nieruchomości

HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 580 m² | HUTKI, GM. KONOPISKA | DZIAŁKA 4480 m²

Do wynajęcia funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 580 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4480 m² w miejscowości Hutki, gmina Konopiska, w niewielkiej odległości od Częstochowy.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako magazyn, hala produkcyjna, baza firmy, hurtownia, warsztat, centrum logistyczne lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• ok. 580 m² powierzchni użytkowej ( 370 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej i 220 m² powierzchni biurowej

• duża działka 4480 m²

• możliwość wjazdu samochodami ciężarowymi

• możliwość składowania materiałów na terenie posesji

• część hali posiada wysokość  umożliwiająca wjazd samochodu typu TIR

• dogodny dojazd drogą asfaltową

• teren ogrodzony i zabezpieczony

• szybki dostęp do A1 oraz DK1

• obiekt gotowy do prowadzenia działalności

• konstrukcja murowana,

Część biurowa 

• pomieszczenia biurowe w dobry stanie technicznym

• kompletne zaplecze sanitarne ( toalety, szatnie, kuchnia )

STANDARD I ZABEZPIECZENIA

Budynek jest ocieplony i wyposażony w:

• ogrzewanie centralne,

• klimatyzację,

• monitoring,

• system alarmowy,

• rolety zewnętrzne antywłamaniowe,

• instalację elektryczną, w tym siłę,

• wodę,

• internet.

Istnieje możliwość dostosowania sposobu ogrzewania do potrzeb najemcy – m.in. podłączenia gazu lub zastosowania ogrzewania na ekogroszek.

DZIAŁKA I LOGISTYKA

Duża działka o powierzchni 4480 m² daje szerokie możliwości organizacji działalności.

Teren pozwala na:

• manewrowanie samochodami ciężarowymi,

• organizację placu magazynowego,

• składowanie materiałów,

• parkowanie samochodów pracowników i klientów,

• organizację zaplecza dla firmy.

To istotny atut dla firm, które potrzebują nie tylko powierzchni pod dachem, ale również funkcjonalnego placu i odpowiedniego zaplecza logistycznego.

PRZEZNACZENIE

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem RPU – zabudowa produkcyjno-usługowa, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej, w tym działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej.

LOKALIZACJA

Hutki, gmina Konopiska, ok. 10 km od Częstochowy.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych:

• szybki dojazd do autostrady A1,

• dogodny dostęp do DK1 / tzw. Gierkówki,

• sprawny transport w kierunku Częstochowy oraz innych części regionu.

DLA KOGO?

Obiekt będzie odpowiedni m.in. dla firm z branży:

produkcyjnej | magazynowej | logistycznej | handlowej | usługowej | motoryzacyjnej | budowlanej | transportowej

Duża działka, powierzchnia hali, zaplecze biurowe oraz możliwość obsługi samochodów ciężarowych pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnej działalności.

HALA PRZEZNACZONA RÓWNIEŻ DO SPRZEDAŻY

Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu.