Opis nieruchomości
Oferta bez prowizji od Kupującego!!!
Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający!!!
Wyobraź sobie miejsce, w którym cisza spokojnej dzielnicy spotyka się z ogromnym potencjałem do życia, pracy i relaksu. Miejsce, które nie narzuca jednej historii – ale czeka, aż nowy właściciel napisze ją po swojemu.
Lubliniec – Wymyślacz ul. Chabrowa
Wśród zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do obwodnicy Lublińca, znajduje się nieruchomość, która od pierwszego spojrzenia przyciąga skalą i możliwościami.
Na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1965 m², w kształcie prostokąta, powstał budynek zaprojektowany z rozmachem i wizją. To nie jest zwykły dom – to przemyślany kompleks składający się z trzech funkcjonalnych brył, harmonijnie względem siebie przesuniętych. Część mieszkalna
Podpiwniczona, z poddaszem użytkowym, o powierzchni 268,64 m² – idealna na komfortowy dom rodzinny lub reprezentacyjną część mieszkalną właściciela obiektu.
Część usługowa z garażami
O powierzchni 120,24 m², stworzona z myślą o działalności – gabinetach, biurach, przychodni czy usługach wymagających zaplecza technicznego.
Część rekreacyjna z basenem wewnętrznym
108,84 m² przestrzeni, która robi wrażenie – prywatna strefa relaksu, spa, rehabilitacja, fizjoterapia… albo luksus, który wyróżni Twój obiekt na tle innych.
Budynek znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, co daje Ci pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb:
-
częściowe podpiwniczenie
-
solidne ściany: klinkier + wełna mineralna + pustak POROTHERM
-
ścianki działowe z pustaków i cegły
-
dach o konstrukcji drewnianej, dwu- i trójspadowy, kryty dachówką na pełnym deskowaniu
-
rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
-
media: woda, prąd
Potencjał, który inspiruje
Dzięki lokalizacji, metrażowi i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie sprawdzi się nie tylko jako dom prywatny, ale również jako:
-
przychodnia lekarska
-
centrum rehabilitacji lub fizjoterapii
-
dom spokojnej starości
-
spa & wellness
-
przedszkole lub kameralna placówka edukacyjna
To miejsce, które daje fundament pod coś więcej niż inwestycję. Daje przestrzeń na wizję, rozwój i długofalową wartość. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, potencjałem i spokojnym otoczeniem – ta historia może stać się Twoją.
