Częstochowa, Grabówka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesna architektura. Prywatność. Zieleń za oknem. Kameralne, zamknięte osiedle.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Częstochowy – na Grabówce, na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu otoczonym lasami.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie szukają miejsca, w którym każdego dnia można cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury.

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, elegancką elewacją, dużymi przeszkleniami oraz szklanymi balustradami. Sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i stylowi. Komfort dodatkowo zapewnia ogrzewanie podłogowe.

PRZEMYŚLANY UKŁAD

Parter to reprezentacyjna, otwarta przestrzeń dzienna:

  • przestronny salon z pięknym widokiem na zieleń,

  • kuchnia połączona z częścią dzienną,

  • łazienka,

  • pralnia z kotłownią,

  • garaż.

Piętro oferuje:

  • trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i dużym balkonem

  • imponujący, bardzo duży pokój kąpielowy.

650 M² TERENU – WIĘCEJ NIŻ STANDARDOWA DZIAŁKA

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 500 m², ale nieruchomość obejmuje również dodatkową działkę około 130 m², położoną naprzeciwko domu.

To wyjątkowa wartość i dodatkowe możliwości – można stworzyć tam garaż, altanę, prywatną strefę wypoczynku, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

Osiedle otoczone jest terenami leśnymi, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe. Kameralna zabudowa i zamknięty charakter osiedla zapewniają poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Dodatkowym atutem jest nowy plan ogólny, w którym większość terenów otaczających nieruchomość nie została przeznaczona pod zabudowę. To istotna informacja dla osób, dla których ważne jest zachowanie zielonego, spokojnego charakteru otoczenia.

To nie jest kolejny dom na przedmieściach. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą – zaledwie kilka minut od miasta.

Zdjęcia nie oddają klimatu lokalizacji - zachęcamy do umówienia się na wizytę. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NCA-DS-3751
Powierzchnia 118,50 m²
Powierzchnia użytkowa 118,50 m²
Powierzchnia działki 630 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana max
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2026
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie inne
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Częstochowa, Lisiniec

dom na sprzedaż

Częstochowa, Lisiniec
7 pokoi 283,00 m2 3 526,50 zł/m2
dom na sprzedaż - Częstochowa, Dźbów

dom na sprzedaż

Częstochowa, Dźbów
5 pokoi 110,00 m2 6 727,27 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Częstochowa, Stradom

dom na sprzedaż

Częstochowa, Stradom
3 pokoje 80,00 m2 8 375,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Centrum Nieruchomości i Finansów - Częstochowa

Biuro

Al. NMP 29

42-200 Częstochowa

biuro@cnif.pl

Telefon: +48 507 090 517