Cena
575 000 zł
cena za m2
7 921,20 zł/m²
Powierzchnia
72,59 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
???? Biuro Nieruchomości CNIF prezentuje: Nowoczesne apartamenty Premium – Osiedle LUNARIS, Częstochowa (Lisiniec)
Z wielką przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową inwestycję mieszkaniową, która łączy prestiżowy adres, kameralną atmosferę oraz najnowsze technologie wspierające codzienny komfort życia. Oferta dostępna wyłącznie w biurze CNIF.
Osiedle LUNARIS przy ul. Legnickiej to propozycja dla osób poszukujących idealnego balansu – oazy ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz centrum Częstochowy.
???? Lokalizacja, która zachwyca
Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych części Częstochowy – na Lisińcu (w bezpośrednim sąsiedztwie Parkitki i Grabówki).
- Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków dzieli mieszkańców od rozległych lasów oraz Parku Lisiniec – popularnego kompleksu rekreacyjnego ze zbiornikami wodnymi, idealnego do biegania, spacerów i odpoczynku.
- Doskonałe połączenie drogowe: Szybki wyjazd do ulic Wręczyckiej, św. Rocha i Radomskiej oraz błyskawiczny dojazd do autostradowej obwodnicy Częstochowy (A1).
???? Kameralna architektura i wysoka intymność
Projekt został stworzony z myślą o prywatności mieszkańców. Zapomnij o wielkich, zatłoczonych blokowiskach:
- Inwestycja obejmuje zaledwie 4 dwukondygnacyjne zespoły budynków.
- V każdym budynku znajduje się tylko 8 apartamentów.
- Unikalny układ: Z jednej klatki schodowej wejście prowadzi tylko do dwóch mieszkań, co gwarantuje wyjątkowy spokój i sąsiedzką dyskrecję.
- Wszystkie lokale to narożne, doskonale nasłoneczniony i bardzo przestronne apartamenty 3-pokojowe.
???? Wyższa jakość budownictwa
Jako eksperci z biura nieruchomości CNIF kładziemy ogromny nacisk na standard oferowanych inwestycji. Deweloper zadbał o dobór wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz wykończeniowych. Dbałość o detale konstrukcyjne przekłada się na doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co bezpośrednio podnosi komfort życia i obniża koszty eksploatacji.
???? Inteligentny dom w cenie (Smart Home)
Każdy apartament zostanie wyposażony w zaawansowany pakiet systemów Smart Home, sterowany intuicyjną aplikacją z dowolnego miejsca na świecie:
- Zarządzanie energią: Indywidualna regulacja ogrzewania w poszczególnych pomieszczeniach.
- Komfort: Automatyczne włączanie oświetlenia po wejściu do mieszkania oraz przy wyjściu na taras.
- Bezpieczeństwo: Stały monitoring otwarcia drzwi i okien.
- Ochrona życia: Nowoczesny, zintegrowany czujnik metanu chroniący przed ulatnianiem się gazu.
???? Okolica z pełną infrastrukturą
Wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania rodziny, znajduje się w promieniu zaledwie kilku minut:
- Szkoły podstawowe i nowoczesne przedszkola
- Sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe
- Obiekty sportowe i rozległe tereny zielone
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CEN-MS-8162
Powierzchnia
72,59 m²
Powierzchnia użytkowa
72,59 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
