Opis nieruchomości
TYLKO U NAS !!! OFERTA SPRZEDAŻY – KAMIENICA INWESTYCYJNA 595 m² – STARE MIASTO
Na sprzedaż prezentujemy kamienicę o łącznej powierzchni 595 m², zlokalizowaną w dzielnicy Stare Miasto, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Warszawskiej oraz al. Jana Pawła II. Budynek położony jest w miejscu doskonale skomunikowanym – zarówno z centrum miasta, jak i trasami szybkiego ruchu, co gwarantuje wygodę najemcom oraz wysoki potencjał inwestycyjny.
Opis nieruchomości
Kamienica składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych, piwnicy oraz poddasza. Budynek wymaga remontu, jednak okna zostały wymienione na nowe, plastikowe, co znacząco obniża nakłady modernizacyjne.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta w 100%. Najemcy są stabilni, a czynsze regulowane są terminowo, co czyni obiekt atrakcyjną inwestycją przynoszącą stałe przychody od pierwszego dnia.
W kamienicy dostępne są media: woda, kanalizacja, prąd, internet. Ogrzewanie w mieszkaniach: piecowe lub elektryczne.
Układ pomieszczeń
Parter – 3 mieszkania
-
70 m² – mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką
-
32 m² – dwa pokoje z kuchnią i łazienką
-
33 m² – jeden pokój z kuchnią i łazienką
Pierwsze piętro – 4 mieszkania
-
28,8 m² – pokój z kuchnią i łazienką
-
17,6 m² – pokój z aneksem, sypialnią i łazienką
-
33,6 m² – pokój, kuchnia, łazienka
-
34,5 m² – pokój, kuchnia, łazienka
Drugie piętro – 4 mieszkania
-
53 m² – dwa pokoje, kuchnia, łazienka
-
27,7 m² – pokój z kuchnią
-
34,5 m² – pokój z kuchnią i łazienką
-
34,5 m² – pokój z kuchnią i łazienką
Atuty inwestycyjne
-
Nieruchomość w pełni wynajęta – gwarantowany dochód pasywny.
-
Stabilni najemcy, płatności regulowane na czas.
-
Doskonała lokalizacja – Stare Miasto, okolica mieszkalno-usługowa.
-
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i wyjazdu na trasę szybkiego ruchu.
-
Możliwość podniesienia rentowności po remoncie lub przebudowie.
-
Duży potencjał do dalszego inwestowania, modernizacji lub zmiany funkcji budynku.
Podsumowanie
Kamienica stanowi świetną propozycję dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w stabilnej, dochodowej nieruchomości z możliwością dodatkowego wzrostu wartości. Lokalizacja, pełne obłożenie najemców i możliwość modernizacji czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
